Repräsentatives Geschäftslokal in interessantem Handelsumfeld in zentraler Lage von Saalfelden zu vermieten

Merkmale:

• Objektnummer: 311
• Ort: AUT / Salzburg
• Adresse: 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
• Lage: Das Büro befindet sich in attraktiver Lage am Eck des Rathausplatzes bzw. der Almerstrasse in Saalfelden. Vor dem Eingang befindet sich die Fußgängerzone, rechtsseitig die Durchfahrtsstraße durch den Ort. Der Rathausplatz verfügt über ein gutes Handels- und Gastroumfeld, ist generell stark frequentiert und im Umfeld befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten für Kunden.
• Objektart: Einzelhandel
• Unterobjektart: Geschäftslokal
• Vermarktungsart: Miete

Ihre Ansprechperson

• Name: Mag. Ferdinand Steger
• E-Mail: office@alpha-immobilien.com
• Telefon: +43/662/882388-13

Fläche:

• Nutzfläche: 220 m²
• Lagerfläche: 98 m²

Zimmeranzahl:

Preisinformationen

Miete: 2.736,00 €
Betriebskosten: 550,00 €
Umsatzsteuer: 657,20 €

• Monatliche Gesamtbelastung: 3.943,20 €

Einmalige Kosten

• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

• Gültig bis:
• Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/m²a (Klasse )
• fGEE: (Klasse )

Beschreibung

Die im EG und KG gelegenen Geschäftsflächen verfügen über ca. 220 m², aufgeteilt auf 122 m² Geschäftsfläche im EG und 98 m² im KG. 

Die Raumhöhe im EG beträgt 3,45 m, im KG 3 m.

Das am Eck gelegene Geschäftslokal bietet zudem zahlreiche, auf 2 Seiten gelegene Schaufensterflächen zur Präsentation der Waren.

Bitte um Kontaktaufnahme (f.steger@alpha-immobilien.com) für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage